VILLETTA A UDINE

Via della Madonnetta – Recente villetta a schiera in Classe Energetica B

In tranquillo contesto residenziale, ben servito e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una recente villetta a schiera disposta su due livelli oltre che piano seminterrato.

L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno e sala da pranzo con canna fumaria attualmente utilizzata per stufa/caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio, patio verandato e giardino esclusivo. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, ed ampia terrazza abitabile collegata alle camere.
Il piano seminterrato ospita una pratica lavanderia ed uno studio.

Garage al piano interrato oltre che posto auto scoperto in uso esclusivo.

L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica: la recente sostituzione dei serramenti e l’installazione di una caldaia ibrida di ultima generazione hanno consentito di raggiungere la Classe Energetica B.
Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo da 13,5 kW, ideale per ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione.

Prezzo: € 315.000

Punti di forza
• Alta efficienza energetica e ridotte spese di gestione;
• Porta blindata e porte interne nuove, zanzariere e tende interne ed esterne su misura su tutti i serramenti esterni;
• Impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina per ricarica auto;
• Contesto residenziale tranquillo, ben servito e ideale per la famiglia;
• Ottime condizioni manutentive, pronta da abitare senza interventi